房产

传统淡季来临再加上疫情的突袭，房企销售遭受巨压，楼市进入“结冰”状态。 而突如其来的危机，正是企业能力的试金石——恒大集团“破冰而出”，率先做出“网上购房”决策，一举实现逆势突围。 楼市寒冬下，整个房地产行业状况严峻。在CRIC重点监测城市中，2月多数城市零供应，重点一二线城市成交量同比下降77%；广州、宁波、重庆、西安、南宁、大连、武汉等城市单月成交量的同比跌幅均大于90%。 3月5日，许家印一直强调的恒大竞争力，在市场重要的调整期，恒大网上卖房业绩飘红显示出其强大的硬实力。 创新“网上卖房”助力突围 众所周知，“网上购房”是恒大率先发动的营销创举，“一鸣惊人”的营销举措下活了原本预期不佳的楼市销售整盘棋。 得益于诚意十足的让利举措，恒大“网上购房”上线仅6天认购数就接近7万套。 除了提供网上“看房、选房、购房”一站式服务之外，恒大首推最低价购房、无理由退房、推荐获福利等多重颠覆性福利举措，从购房者的利益出发、主动兜底风险，解决线上购房的诸多顾虑。 步入3月恒大乘胜追击，恒大全国楼盘78折优惠，通过恒房通平台推荐还能享受额外97折。此外，根据楼宇去化率、不同付款方式还能享受多重优惠，如一次性付款享受93折、常规按揭95折；单栋楼去化率达到90%的，可再享受94折。 不仅如此，3月18日，恒大重磅宣布，参与“网上卖房”活动的619个楼盘所有优惠房源价格将在“恒房通”全面公开，具体包括房源单价、房屋总价以及享受78折与恒房通推荐97折后的价格。 购房者现在只需登录恒房通，选择意向项目即可了解各楼栋、户型的具体价格，购房者可根据自身实力进行判断及购买。 由于价格透明化，购房者也无需担心销售私下抬价出售，或虚假房价。明码实价，公平公正。可以说，此举是此前恒大“线上卖房”政策的实力加持，更是购房体验的划时代升级。 恒大实施的这一“组合拳”环环相扣，自成体系，形成一张无形的营销大网，…

近期关于股市场上也寻求上市，但是确实可以看到，上市的压力是比较大的。这和A股市场对于地产企业的管控有关。尤其是2016年四季度开始，各类管制政策出现，包括高IPO到香港市场，这也说明希望转换上市的地点，目的也是为了加快上市，以加快获得上市的地位。 2、上市的影响 类似企业上市，客观上说明各大房企在行业集中度提高的情况下，依然需要通过上市的做法来获得发展。 第一、上市可以为企业的发展提供新的平台，至少上市房企一般都被认为是大房企。 第二、上市本身也带来了资本市场的上市门槛相对低，所以各类开发商通过港股来上市有相对合理性。后续部分房企若是要上市，预计加快拿地、做大规模、降低负债等或是几项重要的工作。

每次危机，都是企业能力的试金石。 2月以来，楼市进入寒冬，打响网上卖房第一枪的恒大，却通过一系列的创新营销组合拳实现了单月网上认购近十万套的亮眼业绩，交出最强“成绩单”。 3月5日，许家印一直强调的恒大竞争力，在市场重要的调整期，恒大网上卖房业绩飘红显示出其强大的硬实力。 “全民撒钱”再升级 恒大开出“赚钱保险单” 3月13日，恒大网上卖房营销举措再次升级，全国楼盘78折特大优惠，客户只要交3000元定金就能锁定一套房源，成功推荐他人购买任意一套恒大商品房更能赚35000元现金奖励和房价1%的佣金，没有成交则足额返还定金，可谓稳赚不赔。 仔细研究恒大这波操作，逻辑很简单：“3000元定金，不过是一顿饭一个包的价格，收益可达35000元，收益11倍起，而且稳赚不赔”，这些要点直击当下成年人的副业需求。 按照恒大的规则，参与者可以有4种选择，不同选择收益不同。 第一种，资金实力许可，选择购买任意一套恒大房子的，3000元定金转为房款，额外99折并减免4万房款，等于赚了40000+！ 第二种，人脉够广，可以推荐亲戚朋友购买任意一套恒大房，就能获得35000元奖励及1%佣金，等于赚了“35000+1%佣金”！ 第三种，没钱没时间，也可以选择坐享其成。只要有第三方购买，定金返还，恒大还补偿3000元。 第四种，预定的房源5月10日前没人买，定金3000元全部退还。期间，你邀请亲朋好友看房，最高可获得300元奖励。 购房的人享受巨大折扣，推荐的人赚到丰厚奖励，恒大这波网上卖房，真正实现“全民躺赚”。 恒大“撒钱” 买房“抄底”正当时 而当我们再次研究本次优惠组合，会发现恒大此次几乎是直接给购房者“撒钱”： 恒大全国所有楼盘都有78折优惠，但要注意的是，4月1日起折扣将提高至81折。 “恒房通”平台推荐成交可再享额外97折； 根据楼栋去化情况以及不同的付款方式，还有额外折扣。比如说单栋楼…

当疫情在3月进入衰退期，楼市的传统节目——“小阳春”能否如期而来，成为了众多房企尤为关注的焦点。作为中国房地产的领衔品牌，恒大再次秀肌肉，在二月“全员网上卖房”的基础上再升级，为楼市春天开场。 三月，恒大启动全国楼盘78折优惠，同时推出可叠加的多重折扣政策，意味着不同层次的客户群体都能量力而行的从中分一杯羹。 此外，3月13日起，恒大再次祭出网上卖房升级版的优惠“组合拳”，全国楼盘78折特大优惠，客户只要交3000元定金就能锁定一套房源，成功推荐他人购买任意一套恒大商品房更能赚35000元现金奖励和房价1%的佣金。并且在网上认购后，自购或推荐均可换房。 “赚钱攻略”新玩法 收益更加有保障 在新升级的政策中，全国楼盘78折特大优惠继续，而3000入局的“赚钱攻略”则有了新玩法。 根据恒大原有政策，客户缴纳3000元定金就能锁定一套房源，但本人购买、推荐他人购买时，必须买入该锁定的房源，才能获得相应的权益和奖励。 而从3月13日开始，客户本人购买或推荐他人购买时，选择购买任意一套恒大其他在售楼盘的商品房，都可享受各项重大权益和奖励： 本人购买任意恒大房：定金抵房款，总价再减4万，额外还有99折； 推荐他人购买任意恒大房：可得3.5万现金奖励及1%佣金。 锁定的房源被第三方购买：返还定金，给予3000元补偿金； 锁定的房源最终未成交：定金全退，并且可在恒房通上推荐新亲友看房，赚取300元奖励。 之前的“最低价购房”和“无理由退房”双保险政策，继续有效，“怕买贵”“怕买错”的担忧，一扫而光。 折扣叠加更优惠 抓住最佳“抄底”良机 如果你恰好有购房需求，恒大此次让利也是一个绝佳的“抄底”良机。 在恒大全国楼盘78折的基础上，还可享受恒房通推荐额外97折，针对楼宇去化率、不同付款方式设置的多重优惠。 以一套原价100万的房子计算，如果所在楼栋去化率90%以上，采用常规按揭付款方式，所有…

自“课代表”恒大发起78折网上卖房组合优惠之后，房企们纷纷加入“借鉴”阵营。正当大家埋头抄作业时，“学霸”恒大又抛出了新的解题思路：3月13日起，自购任意恒大房源都可以总价再减4万，额外还有99折，而成功推荐他人购买任意一套恒大房就能赚35000元和房价1%的佣金，福利又加码。 做加法：福利扩大，卖出任意房源即有3.5W+ 恒大全新解题思路的最关键之处就是“做加法”： 原政策规定交3000元锁定一套房源，本人自购或推荐他人购买时，只有买入该锁定房源，方可享有相应奖励奖励。 如今福利覆盖范围扩大：3月13日起，只要交纳3000元，后期购买任意恒大房，都可享有自购及推荐福利，不仅限于前期锁定的这套房源。 ·本人购买任意恒大房：定金抵房款，总价再减4万，额外还有99折； ·推荐他人购买任意恒大房：可得3.5万现金奖励及1%佣金。 ·锁定的房源被第三方购买：返还定金，给予3000元补偿金； ·锁定的房源最终未成交：定金全退，且在恒房通上推荐亲友看房，可赚300元。 做减法：折扣降低，78折叠加恒房通推荐97折 除了做加法，恒大还延续了之前“做减法”的解题思路，力求交出满分考卷。 3月，恒大推出让利组合包，除了全国楼盘78折特大优惠，还配套推出了恒房通推荐97折、不同楼宇去化率和付款方式等多重折扣。 以总价100万的房子为例，假设是90%去化率并采用按揭付款，最后的到手价约63万，相当于是“63折”！ 面对2月楼市大考，真学霸恒大已经交出了“逆市热销447.3亿”的满分考卷。如今3月月考在即，大家还没抄完前面的“作业”，恒大已经稳操胜券。有绩优生恒大的品牌实力背书，你们还在犹豫什么？再不上车就晚了!

易居研究院智库中心研究总监炒房和炒地，地方政府提前给予了政策管制。 1、强化限购政策 政策明确本地居民购买多套住房的限购政策。对在海南省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭（含夫妻双方及未成年子女），停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。此类规定有助于规范当前购房行为，也是在此前对外来人口限购以后，对省内户籍人口等提出的收紧性政策。 尤其是此前海南省的人才落户等政策下，各类户籍人口数量在增加。从落实人才购房政策、巩固房住不炒精神等角度出发，对于本地户籍人口等购房也需要规范。此类购房市场的稳定，也为自由港的建设发展提供了较好的环境。 2、推行现房销售制度 政策明确，自文件印发之日起，新出让土地建设的商品住房，实行现房销售制度。按照国家《商品房销售管理办法》规定，现房销售的房屋应通过竣工验收且供水、供电、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件。 此类规定可以认为是全国首个省级现房销售的政策。其对于房企的购地和项目开发会形成较大的影响。尤其是结合此前苏州松绑现房销售的政策，可以认为，海南此类政策更多地是为了约束炒地等行为，通过现房销售的模式，防范各类自贸区和自由港的建设有很大的关系。 另外安居房制度的推出，也体现了供给侧结构性改革的导向，对于今年全国各地住房制度改革尤其是住

受疫情影响，楼市进入寒冬，销售面临巨大冲击。然而，恒大在2月以颠覆性的网上卖房，在低迷市场中脱颖而出。 2月13日，恒大宣布“全面实施网上销售”，推出“5000元赚钱模式+全国75折+双兜底保障”的网上卖房“组合拳”，引发行业轰动。数据显示，仅微博上#恒大75折卖房#一个话题就在短短时间内积累了5.8亿阅读，其他平台上关于该话题的讨论也数不胜数。 3月4日起，恒大宣布玩法进一步升级：购房者仅需3000元即可“入市”，推荐成功至少赚35000元，就算你不买房，也能保底赚10%。具体玩法指南如下： 如果你自己买这套房，3000元可充作房款，最后房价还能省4万，还可以额外享受99折； 如果这套房你推荐别人买，你还可以拿到房款1%的佣金及3.5万的现金奖，且定金全退； 如果你什么也没做，但认购的房子被别人买了，你可以拿回3000定金，同时再补偿3000块钱； 如果最后你不买，房子也没卖掉，也可以拿回全部定金；你还可以在“恒房通”上推荐亲朋好友看房，最高赚300，等于保底赚10%。 这意味着，客户想玩就来玩，不想玩随时可以离场，无论哪种玩法，都是稳赚不赔的买卖。 “在稳赚不赔”的基础上，恒大还用超低价点燃市场购买力，全国楼盘78折特大优惠、“恒房通”推荐额外97折，以及根据楼栋去化情况以及付款方式的不同额外折扣，在即将到来的“小阳春”再次抢跑市场。 这些折扣力度多大？以总价100万的房子为例，假设是90%去化率并采用按揭付款，最后的到手价约63万，相当于是“63折”！ 不仅如此，为了消除购房者的后顾之忧，恒大规定客户自签署《商品房买卖合同》之日至5月10日，享有“最低价购房”权益，如果楼盘价格下调，可获补差价。恒大维持了较好的优惠力度，为购房者持续提供高性价比房源。 购买者自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起，至办理入住手续的任何时间，均可享有无理由退房权利。相比大多…

2000元，或许第一次在动辄百万起的买房行为中扮演如此重要的角色。3月1日，恒大启动全国楼盘78折特大优惠，客户只要交2000元定金就能锁定一套房源享受多项折扣，如果成功推荐他人购买则能赚35000元现金奖励和房价1%的佣金。 鼓励自住，全线78折力度罕见 2月中旬，恒大率先启动了网上卖房，据克而瑞机构统计，其当月销售额逆势飘红达470亿，行业第一。如今，恒大又宣布全国楼盘78折，继续大幅让利，显然意图抓住近期市场回暖的势头，继续“抢收”。 为此，除了历史罕见的78折优惠，恒大还配套推出了多重折上折。比如恒房通推荐可再得97折，而根据不同的楼宇去化情况（如去化90%以上的楼宇享94折）和付款方式（如普通按揭享95折），也能再享受不同的折扣优惠。 而为了鼓励自住购房，自购客户还能再享受99折并额外房价减4万。同时更推出“最低价购房”和“无理由推退房”两大兜底权益。也就是买贵了可以补差价，买错了可以无理由退房。 推荐成交，赚35000+1%佣金 在巨大的折扣让利面前，刚需无疑获益良多，动辄便可省下一个首付款。而如果没有购房需求，在工作之余也可以轻松赚丰厚奖金： 推荐他人购买：享受“恒房通”1%佣金及35000元奖励，同时返还2000元定金。 第三方购买：返还2000元定金，给予1000元补偿金。 邀请注册恒房通奖励：30元/人奖励，上不封顶。 5月10日前认购房源未成交，2000元定金5个工作日内退还。 显然，恒大此次78折特大优惠，已远远超出了“卖房”的范畴，它已构建起一种全新的经济生态，所有的人在工作之余都能参与，并获得收益。相信，随着恒房通平台逐渐发展，甚至成为综合的大众商品销售平台，这种经济效应将更加明显。

要说最近什么线上活动最火？不是网红李佳琦的拼多多的百亿补贴，而是恒大重磅推出的75折网上购房活动！不过，凡事总有期限的。如今，史无前例的75折大促也进入最后一天大宗商品

自恒大开启全面实施网上购房先河以来，据不完全统计，已有超过20家房企跟进效仿，但从目前公布的数据来看，似乎只有恒大大获成功，真正实现了营销革命创举。 恒大是如何做到的？关键在于其解决购房最核心的痛点：一方面恒大推出全国楼盘75折，实实在在让利；另一方面，恒大承诺“兜底”，保证客户稳赚不赔。 最佳抄底时机：75折仅剩5天 恒大自2月13日全面启动网上购房后，又从2月18日起启动史上最大让利75折优惠，迅速引爆市场需求。 据了解，恒大75折特惠即将在本月29日截止。根据相关政策，3月1日折扣将提至78折。错过这5天对购房者而言意味着什么，不言而喻。 定金可退：零成本撬动多重收益 恒大大幅降低购房门槛，只需5000元定金即可锁定自己满意的房源。 这套心仪的房源，如果自己购买的话，定金会全额充作房款，同时减20000房价；如果客户推荐他人购买，不仅定金全退，还能获1%佣金及1万元奖励；如果房源太火爆，被第三方购买，不仅定金全退，还能得到5000元补偿；至于最后也没卖出去，恒大也给出了兜底政策，5月10日后的5个工作日内全额返还定金，同时还可以通过推荐客户注册恒房通拿到500元奖励。完全没有任何风险，相当于零成本可以撬动多重收益。 楼市折扣常有，但75折的“骨折价”不常有，你还在等什么，最后5天，赶紧“上车”。

打折促销确实会促进成交，但要创造出恒大的业绩神话，需要更多的硬功夫。 自2月13日全面实施网上销售，恒大18日又推出史上最低的75折以及多重福利购房组合拳，速度之快，力度之大，覆盖之广，让购房者得到了实惠，也让全民得到了宅家赚钱的绝好机会。然而，目前距离此最佳置业和赚钱窗口期结束仅剩6天…… 抄底仅剩6天 目前你只需要缴纳5000元认购定金，就可以在全国恒大楼盘预定房源并享受75折优惠。这让平时只打出98折、97折甚至某内部员工折扣仅96折的大型房企震惊不已，购房者更是狂喜。不过值得注意的是，恒大75折优惠即将结束于2月29日，而3月1日到3月31日期间，购房者再想买恒大楼盘只能享受78折优惠。 5000元撬动高收益 除了史上最低75折外，恒大到底靠什么创造出6天销售近7万套的销售奇迹？这背后隐藏了一个非常高级的新”玩法”，且”玩家”想玩就来玩，不想玩随时可离场，人人均可获益。 恒大的网上认购书清楚写明，用户缴纳5000元定金后就能预定房源，而无论之后出现何种情况，都可以获得收益。比如你自己买这套房，5000元可充当房款，房价还额外减2万；而如果这套房通过你卖给别人，你还可以拿到房款1%的佣金及1万元现金奖，定金全退；甚至你什么也没做，结果下定的房子被别人买了，也可以拿回5千再补偿5千；哪怕最后预定的房子也没卖掉，到5月10日，你也可以拿回5千，如果期间你还推荐5组客户，那么你还能净”赚”500块。 恒大这次网上销售创造了一种全新的楼市营销方式，直击购房者痛点，实现安心置业轻松赚钱，不过也就剩下最后6天了。

近期恒大“网上购房”在各大媒体网站开启霸屏模式，成为大众热议的焦点。据悉，恒大“网上购房”业绩也颇为喜人，6天即认购逾6.8万套，这不禁让人好奇：网上购房并非新事，75折也不是新招，恒大到底是靠什么让这6.8万人成功“入局”？ 笔者仔细翻阅了恒大相关政策发现，在各种福利背后，隐藏了一个非常高级的新“玩法”，用零成本即可撬动高达20000的奖励，而且“玩家”想玩就来玩，不想玩随时可离场，不仅不会有任何损失，还能赚走一笔，可以说是“白赚”。 有句老话说，钱不会从天上掉下来，即使掉下来的也都是陷阱。但有时候,天上真的会掉馅饼。也不由得佩服这6.8万人的“先知先觉”。 5000包“稳赚” 人人皆“赢家” 到底这6.8万人是如何拆解“天机”的？且听笔者道来： 不要看到“购房”两个字就以为要付出很高的成本，进而望而却步，实质上，启动资金只要5000元。具体操作方法也很简单，至本月底，在恒房通缴纳5000元认购一套房子。这时，你将面临两个选择：自购或不购。 如果你同时也是个刚需购房者，刚好又有合适的房源，那么完全可以选择出手，5000元定金则转为房款，同时还可以在总价基础上再减20000。 假设你没看到中意的房源，也不用着急太快退场。你不买，但你可以选择推荐别人买，成交了，能拿到1%佣金及10000元奖励；你不买，但你认购的房子被别人抢走了，定金全退，还能有5000补偿；即便到5月10日没有实现成交，定金也可以在5个工作日内返还，在此期间，如有推荐客户注册，更可获最高500元的推荐奖励，换言之，最后你至少能带走500。这样的收益可比理财高多了。 但如果你连这5000元定金也不想出，那也没关系，当个兼职销售员，每邀请一位新用户在“恒房通”注册认证，就能获得10元奖励；你邀请的朋友再邀请注册认证，你还可获5元奖励，以此类推。如果推荐者中有人成交，每套可获得推荐人数*100元奖励，最高每套20…

“全面启动网上购房+推出全国楼盘75折特惠”，2020年春节一过，恒大接连向楼市抛出了两颗重磅炸弹引发抢购热潮，6天获得68019组认购。好房可以任抢，时间却不等人。目前，恒大75折正式进入9天白银回馈购房者，绝不耍虚招玩套路，可谓是非常硬核了。如果省钱之余还有顾虑？恒大同步推出的 “最低价购房”和”无理由退房”双保险，保证你买高补差价，买错可退房。 零成本撬动多重收益 对于购房者而言，此时入手恒大的房子无疑是难得的低成本上车机会，因为自己购买的话，定金会全额充作房款，同时减20000房价。但没有购房需求也可以借此机会，”零成本”宅家赚钱。 仅需5000元认购恒大房源，再推荐他人购买，不仅定金全退，还能获1%佣金及1万元奖励，以房价100万为例，将净赚2万；如果房源太火爆，被第三方购买，不仅定金全退，还能得到5000元补偿；如有推荐客户注册，还可额外获得最高500元的推荐奖励。 对于没有实现成交亦无推荐客户的最差结果，恒大也给出了兜底政策，5月10日后的5个工作日内全额返还定金，相当于零成本。 零成本即可撬动多重优惠，恒大网上购房可以说是保证了认购者稳赚不赔。 楼市折扣常有，但75折这样的超低折扣不常有。赚钱机会努力找找总会有，但能让你在家躺赚的机会就不多。无论你是想买房还是想赚钱，都值得一试。

从前只觉得躺在家里赚钱是个梦，没想到如今竟能梦想成真！从2月13日率先实施全国楼盘“网上购房”到2月18日启动75折特大优惠，短短六天恒大使出了两重杀手锏，购房者只需5000元定金即可锁定多重福利与优惠。 别以为不买房此事便与你无关，只要你有一部手机，就能在家舒舒服服地赚恒大的钱。为了带动“网上购房”的潮流，恒大这套组合拳里，购房者、销售员、兼职人员齐头并进，堪称特殊时期的大手笔。 真心让利：5000块定金“一本万利” 空谈营销创新，不足以抓住客户，让利才是恒大抢占市场的最大法门。2月13日，恒大率先实施全国楼盘“网上购房”，提供网上VR看房、网上选房、网上购房等的一站式服务，以及最低价购买、无理由退房、多重购房优惠等权益，成为继无理由退房后的又一个行业颠覆性举措。 根据政策，购房者只需在“恒房通”平台线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》，即可预定恒大遍布全国的房源，且自签署《商品房买卖合同》之日起至5月10日，享有最低价购房权益，如购买楼盘价格下调，可获补差价。此外，自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起，至办理入住手续的任何时间，均可享有无理由退房权利，可谓双重保险，一举消除购房者的后顾之忧。 同时，恒大还推出五重钜惠奖励政策，保证消费者“稳赚不赔”。针对客户自购、推荐他人购买、第三方购买、未成功购买、推荐新客户等不同情况，恒大推出相应权益。恒大还专门针对兼职销售员出台激励政策，兼职销售员通过邀请好友注册赚取奖金，奖金丰厚，让购房者真正做到在家躺着也能赚钱。 引爆全网：近7万购房者认购 到了2月18日，恒大更是推出了75折特大优惠，不仅购房者能买到更便宜的房子，一众兼职销售员更容易“赚到钱”。优惠是力度空前的，效果自然也是杠杠的！ 2月19日，恒大举行全面实施网上销售第二次新闻发布会宣布，自2月13日全面启动网上购房至今，短短六天，恒大已累计实…