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  • 2020楼市盘点:上海土地出让金全国第一 京津冀多城房价下跌

    2020楼市盘点:上海土地出让金全国第一 京津冀多城房价下跌2020楼市盘点:上海土地出让金全国第一 京津冀多城房价下跌2020楼市盘点:上海土地出让金全国第一 京津冀多城房价下跌2020楼市盘点:上海土地出让金全国第一 京津冀多城房价下跌

    2020年已经接近尾声,突如其来的疫情给楼市带来短暂性的冲击,自3月以来,在复工复产的带动下,楼市各指标好转。全年来看,今年土地出让金已经赶超去年,新房销售金额有望创新高,粤港澳大湾区城市销售金额上升明显 今年的新房市场交易已经达到去年同期水平,根据国家统计局数据显示,1—11月份,全国商品房销售面积150834万平方米,同比增长1.3%,增速比1—10月份提高1.3个百分点。商品房销售额148969亿元,增长7.2%,增速提高1.4个百分点。按照当前的销售额水平,预计全年商品房销售额能达到150000亿元,再创新高。 从全国新房成交金额TOP 20城市看,由于一线城市较高的房价,GMV明显高于其他城市,上海新房成交金额位居全国第一,成交金额为4967亿元,较2019年上升6.3%。其次,广州新房成交金额为3002亿元,较去年上升14.5%。北京新房成交金额位居第三,为2875亿元,但成交金额较去年下降11.2%。 从全国新房成交面积TOP 20城市看,中西部城市成交量极大,重庆、武汉、成都的销售量级位居前三。武汉以及周边的重庆作为本次疫情中心区域,恢复也相对滞后,成交涨幅呈现出负增长,重庆较去年下降25.8%,武汉较去年下降28.9%,成都与去年持平。 从销售面积涨幅上看,销售面积TOP 20城市中,惠州、广州、温州、合肥、苏州销售面积已经赶超去年同期成交水平。惠州、广州在粤港澳大湾区的政策利好下,加之深圳7.15最严新政后,部分需求外溢至周边的惠州及广州,一定程度上带动成交上行。而合肥和苏州作为长三角经济圈的重要城市,产业结构优化,人口聚集能力强,市场需求量大。 二手房榜单:一线城市成交金额高企,长三角热点城市金额涨幅强劲 (一)交易榜单 从二手房城市GMV上看,一线城市已经进入存量房时代,无论是成交金额还是成交面积均位于TOP 10以内。上海今年的二手房市场表现亮眼,…

    2020-12-29 房产
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  • 富力地产涉嫌炒房!销售乏力憋出“允许更名”大招

    本文受权转自:公众号「地产大咖联盟」 年底,各种冲刺促销的消息在朋友圈中随处可见,但属严跃进说,类似营销的内容其实是有很多问题的,尤其是提到了免费更名的内容,其实是涉嫌年报中可以看出,裁员一事并非“空穴来风”。 富力集团三季度去杠杆、降负债压力较大。 国盛证券研报显示,近年来富力地产不断被其他房企超车,已被挤出2020年克尔瑞销售榜单Top 20之外。同时其还面临债务压顶,未来3年境内债券到期均在100亿以上。截至2020年6月末,一年内到期的非流动负债为695亿元,面临很大的偿付压力。 为了解决钱紧的问题,富力地产左冲右突。 一方面是甩卖资产,11月9日,富力地产发布公告称,拟将旗下物流园项目70%的股权以44.1亿元的价格出售给黑石集团。 另一方面,富力地产想尽办法借新债还旧债。 11月12日,富力地产公告发行一笔3.6亿美元的优先票据,并将于2022年到期,从2021年5月18日开始每半年付息一次。 地产大咖注意到,为了吸引投资人购买,这次票据的票面利率竟定为12.375%,甚至高于富力地产上半年的净利润率。富力地产半年报数据显示,上半年其录得净利润39.2亿元,净利润率11.7%。 不过,富力地产显然对这样做还显得有点信心不足。 而为了保证这次票据发行成功,富力地产“老板娘”——董事局主席李思廉的配偶张绮雯也是拼了,亲自下场“兜底”,购买合计500万美元,以显示她对于这次票据发行的信心。 当然,地产大咖认为,这也侧面说明了,富力地产对于资金的强烈渴求。 三、允许更名涉嫌炒房 但是富力地产可能忽略了一个道理:正确的事情,如果往前再迈进一步,就会变成谬误。 有人质疑,富力集团推出员工7.5折买房,其实也是一种变相促销的方式。 尤其可以在一年内免费更名一次的,这样员工就可以将房子转手给别人,看起来是员工福利,其实也是一种销售手段,而且全款买房也便于房企年底加速回款。 对此…

    2020-12-28
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  • 借贷宝创新供应链金融助力 解决中小微企业融资“急繁难”

    融资发挥着越来越重要的作用。 有供应链金融领域专家表示,实现顺畅良性的内循环和双循环,离不开优化价值链、稳定供应链和延伸产业链,这样才能保市场主体正常运转。伴随着新冠肺炎疫情的爆发和不断变化的国际经济形势,很多公司包括一些借贷宝创新供应链金融模式,以数字化线上服务平台为工具,核心企业(通常是大企业)用员工投资等资金帮助供应商(通常是中小微企业)应收账款贴现,减少甚至消除信息不对称及创新信用约束机制,从根本上解决个人投资难及个人和中小微企业融资难融资贵问题,给众多中小微企业提供有效、低成本的融资服务。核心企业提前支付账款,可以获得折扣,并为员工提供固定收益投资机会。 创新供应链金融,助力中小微企业融资 在年报年度“金牌金融科技创新奖”及中国经营报“2020卓越竞争力新金融模式创新机构”奖,充分彰显了行业和媒体对借贷宝在2020年取得的创新成果的肯定。借贷宝表示,将不断开拓创新,进一步提升自身金融科技实力,为个人用户及企业用户提供更优质的服务和体验。

    2020-12-24
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  • 反平台垄断,调查二选一不正当竞争,请别遗漏了美团!

    反平台垄断,调查二选一不正当竞争,请别遗漏了美团!反平台垄断,调查二选一不正当竞争,请别遗漏了美团!反平台垄断,调查二选一不正当竞争,请别遗漏了美团!反平台垄断,调查二选一不正当竞争,请别遗漏了美团!

    不管是反垄断,还是调查“二选一”,以及更深层的资本无序扩张问题,都别忘了还有一个性质更严重,影响更恶劣的平台企业。

    2020-12-24 TMT
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  • 基石药业联合辉瑞,1+1>2商业化加速度落地

    12月16日,舒格利单抗(PD-L1)上市前准备工作及其他重要合作事项进行沟通。 这是继今年9月30日双方达成战略合作关系后,全面加速项目落地的又一重要举措。 ▲辉瑞与基石药业召开战略合作启动仪式 用“合作频频”、“硕果累累”来形容2020年度的基石药业,再合适不过了。 基石药业正凭借其以研发为引擎的创新优势、“生态+自建”并行的商业化策略,成为中国创新医药企业创新商业模式的开拓者。 以研发为引擎的创新优势 2020年9月30日,基石药业与辉瑞达成战略合作,合作的要点为: 辉瑞将购入价值2亿美元的基石药业股份,占基石药业经配股后已发行总股本的9.9%; 同时,辉瑞从基石药业获得其处于后期研发阶段的肿瘤产品舒格利单抗(CS1001,PD-L1抗体)在中国大陆地区的授权。 基石药业有权获得最高可达2.8亿美元的舒格利单抗里程碑付款及额外的特许权使用费。 基石药业和辉瑞将在大中华地区开发和商业化更多处于后期研发阶段的创新肿瘤产品。 辉瑞在2019年以近497亿美元的营收占据全球制药企业Top1。当这样一家全球顶级医药巨头选择投资入股一家中国创新药企,看中的是什么? 自主研发的肿瘤产品舒格利单抗毫无疑问是基石药业的亮点之一。 舒格利单抗是基石药业开发的、有望成为同类最优的一款PD-L1抗体,潜在适应症更是涵盖肺癌、胃癌和食管癌等多个中国高发癌症类型。 舒格利单抗的临床研究结果显示出良好的安全性,晚期鳞状和非鳞状NSCLC患者均有良好临床获益,显著延长患者无进展生存期,降低疾病进展或死亡风险。 2020年10月,美国食品药品监督管理局(FDA)先后授予舒格利单抗治疗T细胞淋巴瘤的孤儿药资格认定(ODD),以及单药治疗成人复发或难治性结外自然杀伤细胞/T细胞淋巴瘤(R/R ENKTL)的突破性疗法认定(BTD)。 2020年11月12日,舒格利单抗的新药上市申请(NDA)获国家药品监督…

    2020-12-23
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  • 成都市区块链产业创新中心获批 交子金控、电子科大、迅鳐科技等共同组建

    贯彻落实市委、市政府“把实体经济发展 区块链产业创新中心将以推动区块链领域关键共性技术突破、自主科技成果转化及产业化应用为导向,重点建设任务包括: 01实现区块链核心技术突破 针对“卡脖子”的区块链底层平台技术与安全评测技术,以及跨链、开源、区块链芯片等关键共性技术进行攻关,构建自主可控的区块链底层平台,针对前沿领域开展理论研究,制定区块链技术标准和技术规范,抢占国际话语权。 02打造“政产学研资用”协同创新网络 充分发挥电子科技大学、西南财经大学、四川大学、信息工程学院等本地高校的科研人才优势,为高校科技成果的转移转化提供落地的平台和金融的支撑。 03加速推动区块链技术转化应用 结合四川省优势产业,重点推动区块链技术在金融(供应链金融、知识产权能源、装备制造)的创新应用,以区块链技术赋能实体经济发展。 04构建区块链公共技术服务平台 将重点开展知识产权运营服务、科技成果转移转化服务、科技金融服务、创业服务服务、产业联盟和产业交流服务。同时,建设区块链安全测评中心,重点开展区块链基础平台安全测试与评估、链码安全测试与评估、终端钱包安全测试与评估、区块链网络的通信安全测试与评估和链上数据安全测试与评估。 05培育区块链高端专业人才 汇聚一批全国顶尖的专家学者,通过设立区块链研究中心、博士后工作站、院士工作站、实验室等形式,培育复合型高端专业人才。 06打造区块链产业集群 吸引一批全国优秀的区块链企业、投资机构、研究机构、专业服务机构集聚发展,带动上下游产业集聚发展和产业转型升级。 发挥优势合力 区块链产业创新中心各方组建单位将发挥各自优势,打造“政产学研资用”协同创新网络。 电子科大作为国内最早开展区块链研究的机构,建立了区块链实验室、区块链研究所,在区块链理论及技术研究上有着深厚的底蕴和基础,能为产业创新中心建设输送大量高端专业人才和全球顶尖的技术研发力量。 成都交子金控集…

    2020-12-23
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  • 四川省金融局:目前未批准任何省外交易场所在省内开展经营活动

    外省部分金交所涉嫌未经批准在我省开展交易场所经营活动。

    2020-12-23
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  • 基石药业、微芯生物、迪哲药业的3款1类新药拟纳入突破性治疗药物品种

    近日,中国国家药监局药品审评中心(CDE)公示,三款新药拟纳入突破性治疗品种,分别是:Blueprint Medicines/IB,普拉替尼),微芯生物多靶点多通路选择性激酶抑制剂西奥罗尼胶囊,迪哲医药EGFR抑制剂DZD9008片。 来源:CDE官网 其中,普拉替尼由基石药业合作伙伴Blueprint Medicines公司开发,是一种口服、每日一次、强效高选择性RET抑制剂,是每日一次的口服精准疗法。基石药业于2018年6月获得了该产品在大中华区的独家开发和商业化授权。今年7月,Blueprint Medicines还与罗氏(Roche)开展全球(除大中华地区之外)合作,以开发及商业化用于治疗RET突变癌症的普拉替尼。 CDE公示信息显示,普拉替尼纳入“突破性治疗药物品种”的拟定适应症为转染重排(RET)突变阳性的晚期或转移性甲状腺髓样癌(MTC)患者的系统性治疗。根据药物临床试验登记与信息公示平台,基石药业正在中国开展一项BLU-667治疗甲状腺癌、非小细胞肺癌(NSCLC)和其他晚期实体瘤患者的1期研究。此次纳入预期将加快该款新药在中国的临床审评和上市速度,尽早为国内患者带来福音。 在我国,甲状腺癌发病率逐年上升。相关报告显示,甲状腺癌发病率约为14.6/10万人,其中甲状腺髓样癌(MTC)发病率约占甲状腺癌的2%-4%,其恶性程度较高,易发生远处转移,且晚期患者疗效不佳。约60%的甲状腺髓样癌可检测出RET基因突变,晚期患者的RET突变比例更高达90%。创新靶向药普拉替尼的“诞生”打破了甲状腺髓样癌(MTC)多靶点“撒网”的局面,它可以高选择性、精准打击RET突变基因,对携带RET突变的甲状腺髓样癌(MTC)晚期患者具有更广泛和持久的抗肿瘤作用,而且通过抑制原发和继发突变,普拉替尼有望克服和预防临床耐药的发生。 业界普遍认为,建立突破性治疗药物审批通道的意义在于,…

    2020-12-22
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  • 基石药业与辉瑞战略合作启动 加速产品管线商业化布局

    近日,舒格利单抗(CS1001)是基石药业开发的一款潜在同类最优PD-L1抗体药物,其潜在适应症涵盖肺癌、胃癌和食管癌等多个中国高发癌症类型。辉瑞获得基石药业的授权,在中国独家负责舒格利单抗的商业化经营,并将发挥其行业领先的商业化能力,让该创新疗法更快惠及中国更广大地区的医生和患者。该产品的新药上市申请(NDA)于今年11月12日获国家药品监督管理局受理,用于联合化疗一线治疗晚期鳞状和非鳞状非小细胞肺癌(NSCLC)患者。 “临床研究结果显示,舒格利单抗具有良好的安全性,对晚期鳞状和非鳞状NSCLC患者均有良好临床获益,能够显著延长患者无进展生存期,降低疾病进展或死亡风险。舒格利单抗未来将为国内临床医生提供新的治疗选择,满足国内NSCLC患者尚未被满足的巨大临床需求。”上海市肺科医院肿瘤科主任周彩存教授表示。 基石药业董事长兼首席执行官江宁军博士表示:“基于辉瑞领先的商业化能力和基石药业强大的临床开发实力,我们强强联手,通过协作将加速推动舒格利单抗的临床研发和上市进程,进一步助力双方的商业化布局和产品管线布局,力争将更多的创新肿瘤治疗产品带给广大中国患者。” 辉瑞生物制药集团中国区首席运营官吴琨表示,“此次启动会标志着辉瑞与基石战略合作的真正落地,双方将在合作中互相助力,加速优秀肿瘤免疫药物的上市和商业化,让患者更快获得创新治疗药物,推动‘健康中国2030’目标的达成。”

    2020-12-21
    3.3K00
  • 成都信和·御龙山取证 为啥总是“辣鸡”户型?

    成都信和·御龙山取证 为啥总是“辣鸡”户型?成都信和·御龙山取证 为啥总是“辣鸡”户型?成都信和·御龙山取证 为啥总是“辣鸡”户型?成都信和·御龙山取证 为啥总是“辣鸡”户型?

    等待多年之后,位于成都五桂桥塔子山公园对面的信和·御龙山终于再次取得销售许可证,精装售价18000元/㎡起,最低上车门槛115万元/套。 2017年9月据香港联合

    2020-12-19 房产
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  • 成都金大地“越南道”翻车了?

    成都金大地“越南道”翻车了?成都金大地“越南道”翻车了?成都金大地“越南道”翻车了?成都金大地“越南道”翻车了?

    “资本家害怕没有利润或利润太少,就像自然界害怕真空一样。一旦有适当的利润,资本就大胆起来。” (精装房打开了这个潘多拉盒子) 曾经(那是在遥远的往昔),很多公司刚进入成都,都会先稳扎稳打把市场规模、影响力和行业品牌做起来后,再考虑利润。 “业主”反映出不满意的主要问题 对于以上问题,正能量君不做过多的解读。 大家可以参考第三方专业机构的验房数据《验房现场|

    2020-12-19 房产
    5.5K00
  • 接二连三违规操作!格力地产的不堪与救赎

    接二连三违规操作!格力地产的不堪与救赎接二连三违规操作!格力地产的不堪与救赎接二连三违规操作!格力地产的不堪与救赎接二连三违规操作!格力地产的不堪与救赎

    为了能够摆脱“三道红线”的魔咒,抓住免税业务这根“救命稻草”,格力地产(600185.SH)的高管团队显然是豁出去了,多次铤而走险。 接二连三地违规操作,显然无法逃脱监管层的处罚。 可是唯一值得安慰的是,格力地产重组珠海市免税企业集团的重大资产重组希望依然保留,国家市场监督管理总局已对格力地产拟发行股份及支付现金购买珠海市免税企业集团有限公司100%股权的重大资产重组出具了《经营者集中反垄断审查不实施进一步审查决定书》(反垄断审查决定[2020]462号)。 然而,格力地产高管团队接二连三地违规操作,到底是在保证谁的利益? 一、对簿公堂牵扯出“抽屉协议” 要说清这些,且待地产大咖一一说起。 话说,格力地产原先和上市公司股东的净利润5.97亿元,同比增长19.02%。但是其剔除预收款后的资产负债率为75.34%,净负债率为197.26%,现金短债比为0.45,连踩“三条红线”。 按规定踩中“三条红线”,则房企的有息负债就不能再增加,格力地产目前就已经满足了上述条件。 承受较大债务压力的格力地产高管团队不得已放手一搏,豪赌一把。 然而这一场豪赌差点把整个公司的命都搭上。 2019年11月和2020年4月间,广州金融控股集团、杭州滨创股权投资有限公司(以下简称“杭州滨创”)、信托有限公司(下称“华润信托”)、广州市玄元投资管理有限公司(下称“玄元资管”)4家公司和格力地产控股股东珠海投资控股有限公司(下称“珠海投资”)对簿公堂,以合同纠纷为由,先后向法院申请冻结了珠海投资持有的格力地产股权。 由此也牵扯出了珠海投资一份见不得光的“抽屉协议”——格力地产的第一次违规操作浮出水面。 那么,这份“抽屉协议”是什么内容呢? 原来,2016年8月,格力地产为了扩张需要,以6.78元/股的价格,通过非公开方式向6家机构发行4.42亿新股,募集资金30亿元。 其间,珠海投资应华润信托、广州金控…

    2020-12-18 房产
    15.1K01
  • 京东集团的风控实践

    京东集团的风控实践京东集团的风控实践京东集团的风控实践京东集团的风控实践

    什么是风控?互联网企业的风控与传统风控有何区别?京东是怎样构建自己的风控体系?

    2020-12-17 TMT
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  • 来自解直锟的证词 中植系也挺不容易

    很长一段时间里,金融大佬中植系”都只是传说般的存在。 “著名歌星毛阿敏丈夫”、“中央汇金公司总经理胞弟”……解直锟被贴上一个个标签,各种猜测和传言多年不息,但他从未回应。 说句老实话,金哥哥着实没想到一贯低调神秘的他,居然会以“证人证言”的形式出现在了一起国企高管受贿案的司法文书中。 一、证人解直锟证言 以下为证人解直锟证言,主要内容如下—— 我认识【中国大唐集团公司】原规划发展部主任刘立志,刘立志当时是大唐国际副总经理。 我与刘立志有经济往来。 1 我给刘立志这135万元钱的原因,是我任【中植集团公司】董事长期间,集团旗下多家公司与【中国大唐国际发电股份有限公司】有多笔业务往来。 刘立志当时任大唐国际副总经理,主管资本运营工作,我和刘立志联系较多。 我考虑和他处好关系,刘立志向我提出,我就给了他点钱。 具体时间我记不清了,大唐国际增发A股。 当时,总经理曹景山、副总经理刘立志做我的工作,让我公司购买20亿,并答应让我公司的利润能达到资金年化的15%。我们当时有会议纪要。我们当时就购买了20亿。 随后,大唐A股发行,我们赔了。 我找他们。 大唐又想与我们公司共同经营来解决我们公司亏损的问题,让我们公司整合内蒙古的小煤矿,大唐国际再行购买整合后的煤矿。 我们公司收购了【乾泰信托计划投资的。具体以财务为准。 过了一段时间,大唐国际把信托投资的20亿拿回去了,又从我们这拿走了5个亿的回报。 当时我不同意。 后来大唐国际的曹景山和刘立志找我,说以后再设立新的合作项目补足我们的亏损。 大约又过了半年,我们和大唐国际共同设立了40亿的并购基金,用于整合煤炭资源。 一个月之后,刘立志跟我说,审计署在审计大唐国际的时候,不同意大唐国际设立这个基金。 接着,这项并购基金就解体了。 我们支付了1.6亿的利息。 A股增发后,大唐国际为了兑现对我们的承诺,同时也是为了共同整合煤矿,就以煤炭预付款的…

    2020-12-17
    19.5K00
  • 2020智慧监管创新大会召开 基石药业获“医药企业社会责任奖”

    近日,由国家药品监督管理局指导的2020智慧监管创新大会在海南博鳌举行。大会以“智领科技创享未来”为主题,行业大咖和监管专家云集,论道智慧监管。 作为面向药品智慧监管与健康产业发展的盛会,智慧监管创新大会已连续举办三届,见证了我国药品智慧监管行动计划诞生和推进的关键节点。2020年,医药行业智慧实践迭出、监管手段升级,智慧监管创新大会三度起航,政企代表将真诚“面对面”,紧扣行业发展新话题,探寻产业升级新引擎,共推智慧监管新样板,也成为医药界同仁共同探索社会责任新理念、梳理企业社会责任实践新成果、推动社会责任事业新发展的高端交流平台。 会议同时颁发了2020智慧创新信息化优秀技术企业奖、2020医药企业社会责任奖以及2020省级药品监管政务新媒体影响力奖、政务新媒体科普贡献奖、科普特殊贡献奖等奖项。其中,创新生物制药公司舒格利单抗四款重量级创新药物即将在国内上市。 取得一系列成就的同时,基石药业不断获得行业的认可和褒奖。近日,基石药业被世界知名生物技术资讯机构FiercePh恒瑞医药、再鼎医药、复星医药、信达生物、百济神州等知名药企。

    2020-12-15
    3.0K00