“三道红线”新规出台以来，房企压力骤增纷纷着力降负债，“以价换量”成为其回笼资金、降低负债的主要方式。其中，恒大收效最为显著，凭借启动“网上购房”及多轮让利举措，去年全年实现销售7233亿，回款6532亿，仅9个月有息负债便大降1578亿。
根据计划，恒大今年继续大力促销售、降负债，提出“销售7500亿，有息负债下降1500亿”的目标。为实现这一目标，2月1日至2月28日期间，实施全国楼盘75折优惠，即使没有购房需求，也可通过推荐他人成交赚取丰厚的佣金和奖励，备受市场青睐。值得一提的是，恒大新春大促活动，将于28日截止。最后一个周末，机不可失。
记者获悉，恒大此次的优惠涵盖所有在售项目，而且在“房车宝”平台都可以实时获得相关项目的售价、户型等详细信息。由于房源遍布全国各地，特别是在广大的二、三线城市拥有无与伦比的布局深度，地理位置也十分便利，可选房源十分丰富，涵盖刚需与改善房型，具有低总价、精装修、大园林、大配套的共同特点，恒大活动一推出就在市场形成了一股购房热潮。
分析认为，恒大此次活动跟过去一样，同样走的是“以价换量”的路子，但显然更加积极。实际上，“以价换量”已成为恒大过去两年促销售、降负债的强大武器。
今年恒大提出“销售7500亿，有息负债下降1500亿”的目标。在楼市调控收紧、融资监管趋严的背景下，更积极的营销措施势在必行。此次恒大再度推出“网上购房”优惠活动，既为消费者提供了上车时机，也将成为其冲击全年业绩的最大保障。
而且与去年相比，恒大的营销体系也在不断升级壮大。以其最新组建的房车宝为例，一系列最新数字科技的应用，以及旗下2162万全民经纪人会员、30635家线下门店等销售网络的构建，都足以让恒大的促销效果远胜去年。
恒大这套打法，去年经受住了疫情冲击的检验，并获得市场的全面认可，还助力企业趟过降负债的大关，可谓多赢之举。今年升级版再度来袭，所有房源都已实时线上公开，对刚需群体而言，一房难求可能是常态。
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