棚户区改造能否拯救已跌去三成的钢价

棚户区的改造虽然给我国钢铁行业带来需求上的提振,但是究竟效果如何仍需静候,“简单说,棚户区改造对钢材需求并不能起到立竿见影的效果,现在也仅仅是提出了这个概念。

记者了解到的数据显示,今年10月末全国主要市场钢材库存量为1043.4万吨,相比今年2月末下降了1042.8万吨,降幅达到了50%。值得一提的是钢企的库存却是同比增加,钢铁工业协会重点统计企业钢材库存今年10月末达到了1414.3万吨,相比较去年同期增加了126.7万吨。今年钢材库存总体走势就是社会库存先升后降,企业库存仍处于高位。

可以说,钢铁和原材料价格大幅下跌,钢铁社会库存大幅下降,蓄水池和融资的功能在退化。但钢厂电商开始寻求突破,互联网开始深度改变钢铁行业。虽然钢铁行业的盈利状况好转,但资金困境难解。

张琳向记者表示,未来经济将在新常态下运行,经济增速放慢,消费钢材最大头的房屋建设,焦点仍应该是棚户区,其他的铁公基建设用钢,仍是要受制工程的开展进度。而对于出口市场,由于铁矿石价格在2014年以来跌了将近一半,中国钢厂的钢材出口还是具有成本竞争力,所以对出口还是持有乐观态度。至于减产,仍是由行政命令来调节的,比如开办国际重要会议或者环保复审等等,只会间断性的影响钢材产量的,目前主动减产仍是幻想。

棚户区改造提振钢铁需求?

可以说,房地产市场堪称钢铁行业的晴雨表,房地产市场明年表现如何很大程度上决定了我国钢铁行业的兴衰。

“2014年开局以来,国务院批准开投一万亿新型金融品种的贷款额度用于棚户区改造,而且此次棚户区改造不同于原来‘十二五’开局时候的保障房建设,2013年之前的棚户区改造,专指国有大型农林牧场员工集中居住区,城市里边的老旧城区改造不享受棚户区改造的政策。但今年不一样,棚户区改造重点在联片老旧城区,比原来的棚户区改造大大扩张的是符合条件的联片城区改造,意味着我们原来一些地市级中心城市在过去发展过程中相对滞后的城市老旧城区的改造2015年将是高潮。”陈淮表示。

值得关注的是,此次棚户区改造与之前保障房建设有很多不同点,陈淮表示,第一,没有地的问题,本来就是老城区的建设用地。

第二,更容易引入市场化的力量,第三,更容易和过去十年遗留下来的城市建设体制问题密切结合,比如城中村、小产权问题;最后,更适合带动城市全面升级,包括商业业态,从以底商为主的城市发展为大型商贸中心,地下市政管网全面改造,交通规划的全面完善,老百姓住房从低端向中高端升级。

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